Переход от долевого строительства к проектному финансированию защитит интересы граждан

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, переход от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан, уверены в «Единой России».

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования. Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Как отмечал депутат Государственной думы от Чувашии Николай Малов, закон призван не только не допустить появления в стране новых обманутых дольщиков, но и нацелен на решение проблем тех людей, которые уже пострадали от действий недобросовестных застройщиков, также предусмотрена солидарная ответственность владельцев строительной организации за причинённый гражданам ущерб.

АУ «Редакция Порецкой районной газеты «Порецкие вести» Министерства информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики

 
По теме
24 июля на заседании Совет Федерации одобрил закон о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в
30.07.2018
 
Руководитель Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии Надежда Луговская провела прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Чувашской Республике 5 июля 2018 года руководитель Управл
09.07.2018
Дольщики «Алзы» начали получать ключи от своих квартир - Интернет-газета Мой город Чебоксары Дом по проспекту Тракторостроителей введен в эксплуатацию Дольщики «Алзы», вложившиеся в строительство дома по проспекту Тракторостроителей, начали получать документы и ключи от своих квартир.
09.07.2018
Увеличить - Государственный Совет Оригинал 19 ноября на площадке Государственного Совета Чувашской Республики состоялась церемония награждения и чествования подростков, совершивших героические и мужественные поступки.
19.11.2018 Государственный Совет
Оригинал 19 ноября на площадке Государственного Совета Чувашской Республики состоялась церемония награждения и чествования подростков, совершивших героические и мужественные поступки.
20.11.2018 Газета Сельская Жизнь
III Межрегиональный фестиваль «Сказочная палитра» открылся! - Культурный провайдер Чувашии 19 ноября в Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялось открытие Межрегионального фестиваля национальных ТЮЗов, молодежных и драматических театров «Сказочная палитра».
20.11.2018 Культурный провайдер Чувашии
Спектакли Русского драмтеатра временно пройдут в ДК «Салют». Фото Инстаграм театра В театральном здании развернута реконструкция в рамках празднования 550-летия Чебоксар и 100-летия Чувашской автономии.
20.11.2018 Газета Чебоксарские новости
ХК «Челны» все-таки увозят из Чебоксар два очка - Федерация Хоккея Чувашии С ног на голову и в плане игры, и в плане итогового результата переворачивается все в повторном чебоксарском матче Первенства ВХЛ между ХК «Чебоксары» и ХК «Челны».
20.11.2018 Федерация Хоккея Чувашии
Решающий третий: ХК «Чебоксары» дожимает «Челны» в заключительном периоде - Федерация Хоккея Чувашии Тринадцатый тур Первенства ВХЛ завершается матчами на «Чебоксары Арена». В несколько нелогичном и противоречивом поединке, завершившемся в понедельник вечером, ХК «Чебоксары» одерживают волевую победу над ХК «Челны».
19.11.2018 Федерация Хоккея Чувашии
qk57YFGfm_Q.jpg - Чебоксарский кооперативный институт С 12 по 19 ноября 2018 года в спортивном зале Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации проходили соревнования по волейболу среди юношей и девушек в зачет спартакиады института.
20.11.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Двух школьников наградили медалями за спасение людей. За решительность и самоотверженность, проявленные при спасении людей,
20.11.2018 Газета Канаш
Чебоксары готовятся к открытому Кубку России по женской вольной борьбе на призы Главы Чувашии Михаила Игнатьева.
20.11.2018 Газета Чебоксарские новости
Чувашия выиграла конкурс на проведение финальных соревнований IX летней Спартакиады учащихся России 2019 года, сообщает пресс-служба Министерства спорта республики.
20.11.2018 Знамя Труда
В столице Чувашии пройдет первенство России по настольному теннису среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата - Министерство по физкультуре и спорту На этой неделе на радость всем поклонникам настольного тенниса пройдут увлекательные соревнования - первенство России среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата.
20.11.2018 Министерство по физкультуре и спорту
19 ноября министр Владимир Викторов с рабочим визитом посетил Городскую клиническую больницу № 1.  Владимир Николаевич ознакомился с ходом капитального ремонта, оценил качество проводимых работ,
20.11.2018 Городская больница №1
   Судебными приставами Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике приостановлена эксплуатация  опасного производственного объекта «Сеть га
19.11.2018 УФССП России по Чувашской Республике